|
|
« : Şubat 03, 2009, 11:00:35 ÖS »
|
|
[MasaL]
|
Üye No : 193
Yaş : 33
Nerden : İzmir
Cinsiyet :  Konu Sayısı : 2126
Mesaj Sayısı : 5 892
Karizma = 42
|
 |
|
|
Adalet Bakanlığı, Türk Borçlar Kanunu'nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun Tasarısı Taslağını, Başbakanlığa gönderdi.
TBMM Adalet Komisyonu'nda kabul edilen Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşması halinde yürürlük ve uygulanmasını düzenleyen taslak, Adalet Bakanlığı internet sitesine konuldu.
Taslağa göre, TBMM Genel Kurulu gündeminde bulunan Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşması halinde, yürürlüğe girdiği tarihten önceki fiil ve işlemlere, hangi kanun yürürlükteyken gerçekleşmişseler, o kanun hükümleri uygulanacak.
Ancak Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra bu fiil ve işlemlere ilişkin olarak gerçekleşecek temerrüt, sona erme ve tasfiye, yeni kanunun hükümlerine tabi olacak.
Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşması halinde, alıcı, kiracı, işçive kefili koruyucu hükümleri, yürürlüğe girmesinden önce yapılan sözleşmelere de uygulanacak.
Taslakta, kiracıyı koruyucu nitelikteki hükümlere örnek olarak, tasarının "takastan feragat yasağı"na ilişkin 325, "kiralananın geri verilmesini" düzenleyen 333 ve 334., "kiracı aleyhine düzenleme yasağına" ilişkin 345. ve "dava sebeplerinin sınırlılığına" ilişkin 353. maddeleri gösterildi.
Kiracıya 5 yıllık koruma
Kiraya veren, kira sözleşmesini 10 yıl sonunda "herhangi bir sebep göstermeksizin" sona erdirme hakkını, kanunun yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak 5 yıl geçmedikçe kullanamayacak.
Maddenin gerekçesinde, "Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşıp yürürlüğe girmesinden önce 10 yıllık sürenin dolmuş olması durumunda, ev sahibinin, tasarının yasalaşıp yürürlüğe girmesiyle kira ilişkisini hemen sona erdirebilmesinin doğurabileceği sakıncaların ortadan kaldırmasının amaçlandığına" yer verilen taslakta, "Bu düzenlemeyle kiracının yeni düzenleme karşısında belirli bir süre korunmasının uygun olacağı kabuledilmiştir" denildi.
Tasarıda, 15 yıl olarak yer alan ev sahibinin, kira sözleşmesini tektaraflı sona erdirme hakkı, komisyonda yapılan değişiklikle 10 yıla indirilmişti.
Temerrüt, sona erme
Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşıp yürürlüğe girmesinden önceki dönemde yapılmış olan kısmi ödemeli satış, kira, hizmet ve kefalet sözleşmelerinde; alıcı, kiracı, işçi ve kefil, bu sözleşmelerin bağlayıcı olup olmadıklarına, temerrüte ve sona ermelerine ilişkin olarak Türk Borçlar Kanunu'nun herhangi bir hükmünün kendilerini koruyucu nitelikte olmadığı gerekçesiyle uygulanamayacağını ileri süremeyecek.
Gerekçede, "Borçlar Kanunu'nun yürürlükteolduğu dönemde kurulmuş olan bir kira sözleşmesinde kiracının, Türk Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yasalaşıp yürürlüğe girmesinden sonra kiraya veren tarafından annesinin veya babasının konut gereksinimini ileri sürerek kendisine karşı açılan bir tahliye davasında, bu durumun, kiracıyı koruyucu nitelikte bir hüküm olmadığını ileri sürerek uygulanamayacağı yolunda bir savunma yapamayacağı" belirtildi.
Başta bankalar olmak üzere şirketler tarafından soyut ve tek yanlı olarakönceden hazırlanan kitle sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girdiğitarihten başlayarak bir yıl içinde, tüketiciyi korumayı öngören ve ilk defa Borçlar hukukuna giren genel işlem koşullarına uygun hale getirilecek.
Tasarının yasalaşmasıyla yürürlükten kaldırılacak olan Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'dan kaynaklanmış olan davalar, söz konusu kanunun yürürlükte olduğu dönemdeki gibi sulh hukuk mahkemelerinde, temyiz aşamasında ise Yargıtay'da görülmeye devam olunacak. |
|
|
|
|
WeBCaNaVaRi Botu
|
Merhaba Ziyaretçi. Öncelikle Sitemize Hoş Geldiniz. Ben WeBCaNaVaRi Botu Olarak, Siteden Daha Fazla Yararlanmanız İçin Üye Olmanızı ŞİDDETLE Öneririm. Unutmayın ki; Üyelik Ücretsizdir. :)
 
Anahtar Kelimeler: Borçlar Kanunu Değişiyor e-book, Borçlar Kanunu Değişiyor programı, Borçlar Kanunu Değişiyor oyunları, Borçlar Kanunu Değişiyor e-kitap, Borçlar Kanunu Değişiyor download, Borçlar Kanunu Değişiyor hikayeleri, Borçlar Kanunu Değişiyor resimleri, Borçlar Kanunu Değişiyor haberleri, Borçlar Kanunu Değişiyor yükle, Borçlar Kanunu Değişiyor videosu, Borçlar Kanunu Değişiyor şarkı sözleri, Borçlar Kanunu Değişiyor msn, Borçlar Kanunu Değişiyor hileleri, Borçlar Kanunu Değişiyor scripti, Borçlar Kanunu Değişiyor filmi, Borçlar Kanunu Değişiyor ödevleri, Borçlar Kanunu Değişiyor yemek tarifleri, Borçlar Kanunu Değişiyor driverları, Borçlar Kanunu Değişiyor smf, Borçlar Kanunu Değişiyor gsm
|
|
|
|
| WwW.WeBCaNaVaRi.NeT | > .::| $ Eğitim & Öğretim $ |::. > Ödev Arşivi > Hukuk (Moderatör: WeBCaNaVaRi)
Konu: Borçlar Kanunu Değişiyor
Yazdır
Gelişmiş Arama
Temmuz 05, 2008, 09:32:04 ÖÖ